Teleporto
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projeto arquitetônico |
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PROJETO ARQUITETÔNICO
O projeto arquitetônico de todo o complexo Teleporto Nova Lima foi executado pela LCA Arquitetura. O estudo do aproveitamento do terreno apresentado, demonstra uma concepção baseada na pesquisa de mercado e nos dados apresentados anteriormente. LOCALIZAÇÃO O terreno do Teleporto compreende uma área de 4.300 m2, situado à rua Ministro Orozimbo Nonato (rua de acesso à Faculdade Milton Campos e a Fiat) no bairro Vila da Serra, na divisa entre os municípios de Nova Lima e Belo Horizonte, esquina com a Alameda da Serra - "Seis Pistas". Uma localização privilegiada, com facilidade de acesso por qualquer ponto da cidade através de avenidas importantes do contexto geográfico de Belo Horizonte. Através de pesquisa de mercado, constatou-se que o terreno possui uma grande vocação para um projeto de padrão AA, contemplando perfeitamente o perfil do empreendimento. A tendência verificada é de progressiva sofisticação dos empreendimentos, como extensão da área já consolidada do entorno do BH Shopping. O terreno está bem posicionado, não apresentando problemas no que se refere a acessibilidade, visibilidade, visada de rádio, panorama e fluxos de trânsito. A presença de prédios residenciais de luxo, Hotel, flats, condomínios residenciais fechados, Biocor, Fiat e toda área influenciada pelo BH Shopping, consolidam a vocação de destaque do empreendimento no cenário empresarial mineiro. Outro ponto relevante considerado na seleção do local, foi a disponibilidade de áreas adjacentes e contíguas para futura expansão do empreendimento. A proximidade de outros importantes projetos voltados para a área de tecnologia, colocará o Teleporto Nova Lima em posição estratégica no sentido de servir outras empresas, otimizando a utilização de toda a sua estrutura. Para os estudos de viabilidade e pesquisa de mercado, notadamente sobre a localização, foram utilizados os dados pesquisados e tabulados pela GPO Empreendimentos, cujos relatórios são apresentados neste trabalho. Características gerais:
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